岗位职责：

售前管理

1，负责项目计划推盘的各类物业的价格制定。

2，参与项目开盘方案的制定并排定具体操作流程。

3，负责项目各类销售协议，合同基准文本的建立及特殊合同的评审。

4，负责项目销售业务手册的汇编，建立及后期的完善，更新，并在开盘前完成对销售人员的培训工作。

5，负责协助前期部门办理计划推盘物业的各类权证。

6，负责项目销售图纸的制作，修改，核对和电脑输入;负责工程修改变更的督查落实;负责部分楼书，展示资料的制作及确认工作。

7，负责项目销售系统及签约系统的建立，完善和销售信息数据维护工作。

8，负责项目销售中心各类办公用品，销售工具的准备工作。

售中管理

1，负责对销售业务手册的执行进行监督及日常销控的核对工作。

2，负责项目各类协议，合同等文本类资料的审核，确认工作。

3，负责项目各类销售合同的备案工作。

4，负责协助客户办理银行或公积金按揭贷款按揭手续。

5，负责与建委，房管局等政府职能部门和按揭银行，公积金管理中心的外联和沟通工作，加快资金回笼的速度。

6，负责与工程，前期，财务等部门的联络协调工作;在职责权限范围内妥善处理和解决客户投诉;

7，负责销售过程中出现的换房，退房，合同变更等特殊业务的办理工作。

8，负责各类销售台帐的建立，更新及维护;负责各类销售报表的制作，并进行汇总，及时上报。

9，负责项目各阶段的价格调整及执行;

10，负责各类销售质量记录，协议，合同等文件的存档及汇总，以便于后期查证。

11，负责工程现场与销售图纸的定期校对工作，并及时处理因工程变更引起的相关事宜。

售后管理

1，负责给业主定期邮寄资料

2，负责与财务部，物管公司等部门的资料（销售合同，质量记录等）交接工作。

3，负责排定交付计划及编订两书

4，协助前期部门办理项目初始登记（楼栋权属证明）并负责在此完成的基础上办理项目已售房屋的权属证明及他项权利登记等工作。

5，负责客户资料的归档，维护及更新。

岗位要求：

1，本科及以上学历

2，市场营销，企业管理等相关专业

3，两年以上相关职位工作经验。

4，熟悉市场调查，市场营销，管理技能开发，统计分析与产品等方面知识;熟练掌握调研方法与分析工具;熟练使用各种统计分析软件;熟练掌握市场研究项目的设计，管理，研究和客户服务。

5，良好的组织指挥和协调能力;具有良好的文字与语言表达能力。

上班地址：西双版纳傣族自治州景洪市