1、参与项目决策前土地价值估算、可行性研究投资估算工作，为投资决策提供支持；

2、负责项目成本测算管理，跟踪落实各项目成本计划-成本控制-成本优化落实工作；

3、负责外部招标（总包、监理、物业公司等外部招标）流程办理；

4、组织工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求的编制、评审、督导按时完成各标段的招标及定标工作；

5、负责现场签证核定审查工作，技术变更、工程签证、立项预算及核价审查工作；

6、根据项目计划节点，按分解后的时点，完成各项目的招标文件/合同文件/工程量清单的编制；

7、做好决算资料收集审核工作，负责工程决算审核，确保审核误差控制在目标范围内；

8、参与编制项目的目标成本、合约规划，并根据审批的目标成本、合约规划组织实施；参与供方单位的考察、评估；

9、负责本部门工作计划的制定、工作总结和分析，确保各项工作按计划进行；

10、负责本部门员工的培训和培养，促进员工的发展；

任职资格：

1、 土建、结构、工程管理等相关专业大学本科及以上学历；

2、 五年以上知名房地产开发企业成本造价职位工作经验，具有大型住宅项目成本管理经验；

3、 熟悉房地产项目开发预结算分析、项目成本造价监控及招投标流程；

4、 严谨细致、责任心强，具有良好的沟通协调及良好的职业道德及品质；

5、熟悉造价相关法律法规、定额等专业知识，参与过三个以上房地产开发项目成本管理工作。

上班地址：海州区朝阳东路36号

金辉集团股份有限公司创立于1996年，是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质，中国房地产企业41强。
成立21年来，金辉集团秉持“全国布局、区域聚焦、城市领先”的发展战略，业务重点扎根中国长三角、布局中西部、环渤海区域等经济发达与具有高增长潜力的地区，深耕北京、上海、苏州、南京、福州、重庆、西安、沈阳、合肥、成都等中心城市，已发展成为一家专注开发优质住宅物业的全国性品牌开发商，同时，具有国家一级资质的金牌物业——金辉物业，为广大业主和客户提供优质的居住服务。累计开发规模近2000万平方米，开发项目80多个，物业管理面积逾1500万平米。
在多年的经营中，金辉坚持快速开发、快速销售、合理定价、依靠专业能力获取公平回报的经营策略，在中心城市的成熟地段，重点开发首置、首改主流住宅产品和社区配套。旗下“半岛系、天鹅湾、尊域、金辉城”等项目品牌得到城市消费者的认可和喜爱。2016年金辉将更加聚焦产品力的提升、精品产品线的打造，强调舒适型创新，打造契合城市主力中青年客群的“优步花园、优步大道、优步水岸、优步学府”等“优步系”产品以及聚焦一线城市核心地段的“高端系”标杆产品，继续强化在住宅行业的竞争优势。2017年金辉集团将推出舒适改善型产品线，完成全生命周期产品线布局，满足首置、改善、高端等多种置业需求。
金辉集团始终以“辉耀生活梦想”为己任，奉行“筑就品质标杆 缔造百年房企”的经营愿景，连续6年荣膺中国房地产企业销售面积40强、销售金额50强，荣获 “2017年度中国房地产开发企业综合实力41强”“2017年度中国房地产开发企业综合发展10强”、“2017年度中国房地产品牌价值卓越榜14强”等荣誉称号。金辉集团发展成长、信守企业社会责任，为社会公益事业累计捐赠逾2亿元。
金辉集团始终坚持“厚积薄发、锐意进取、智慧创造、创新求变”的企业精神，持续稳定的健康发展，不断提升核心竞争力，继续拓展品牌影响力，为城市主力客群提供高品质的生活体验，用心构筑质感生活。与城市同生长、共辉耀。