1、负责领导项目工程部全面工作

2、参与项目前期规划、方案设计、施工图会审，对工程施工、技术方案的选择提出意见和建议

3、参与工程及工程设备、材料的招投标，参与对投标单位及投标人员的资质考察和确认，参与对工程设备和材料的考察和验收

4、协助签订工程施工总承包合同、分包合同，编制材料供应计划，协助招采成本部编制付款计划

5、负责对接好政府主管部门、设计院、同行等外部关系，配合前期部办理五证报建报批，主办供水、供电、消防等手续

6、负责编制工程进度计划，监督进度计划的实施情况，控制工程进度，完成工期目标

7、组织编写施工组织设计，审查各施工单位的施工组织设计及施工方案

8、认真阅读、熟悉施工设计图纸，组织设计技术交底，图纸会审，审查图纸会审纪要

9、主持工程相关工作会议及重大技术专题会议

10、负责项目施工现场的技术管理、开工准备、对外技术协调等工作

11、抓好工程进度、安全和成本控制，以及各施工单位及监理单位的工作协调

12、会同监理进行现场签证，负责工程变更初审、工程量的确认签证，审核施工单位编制的报表，以及工程决算的初审工作

13、加强工程质量控制，组织工程质量检查，深入施工现场对关键部位和工序进行定时和不定时的检查与抽查，及时处理施工过程中的质量技术问题

14、负责工程开工到竣工验收的全过程管理，地基基础、主体和分项、单项（位）以及隐蔽工程竣工验收、工程技术文件资料的收集、保管和归档管理工作

15、配合营销部、物业公司做好交房工作

16、负责对建筑物进行合理的维护管理，做好交房后客户装修咨询和管理指导工作，确保房屋结构安全水电气使用合理

17、负责项目竣工后项目成本、工程进度、工程质量、安全、报批报建等方面的后评估工作

18、负责项目部的人员管理，并配合集团人力资源部要求参与对相关工程技术人员进行面试评价工作

工作职责：

1、本科及以上学历，土木工程、建筑管理、工民建等相关专业；

2、有中级工程师以上职称或一级建造师资格或项目经理证书；

3、10年以上房地产开发、建筑工程管理经验，3年以上大中型房企项目工程负责人经验，具有独立主持两个以上30万方左右的完整开发周期的房地产项目管理经验；

4、精通房地产项目开发、管理、施工全流程，熟悉设计、规划、配套、前期报建等业务流程，了解招采、合约、成本造价相关的专业知识和操作流程；尤其掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点。

5、具有良好的职业道德和原则性；

6、具备领导才能，突出的沟通、协调能力，较好的统筹计划能力、组织能力、谈判能力、抗压力；

7、具备房地产项目施工管理和工程配套管理等相关经验，有现场监督管理协调能力，对工程现场物料进出及施工人员安排、掌控具有突出的管理能力；

8、了解相应的房地产开发相关的法律、法规和标准；

9、熟悉 AutoCAD绘图及各类相关软件；

10、具有大型综合建筑项目设计和管理经验者优先，担任过项目公司副总经理者从优

11、近三、五年有过在快速发展的百强内标杆企业（如万科、龙湖、中海、中梁、新力、祥生、旭辉、阳光城、碧桂园、融创等）安徽省内项目负责工程管理经历者从优

上班地址：颍州区一道河中路79号皖北律师楼6楼